T.C.
GAZİOSMANPASA  ASLIYE HUKUK MAHKEMESİ
 

ESAS NO
KARAR NO
HAKİM
KATİP 
KARAR 
 
DAVACI                  :1)HAZIM ERSU 
                              2)NURİ BAYRAM 
                              3)KEMAL BAYRAM VARİSLERİ:MENŞURE BAYRAM-ADNAN BAYRAM-HİKMET BAYRAM-AHMET MİTHAT BAYRAM
VEKİLİ                    : Av.Z.SEMRA KARAL-CELAL ATAŞ
                               İncirli Cad. No-83/5, Bakırköylİst 
DAVALI                   :1-GAZİOSMANPAŞA BELEDİYE BAŞKANLIGI 
                              2- İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIGI
VEKİLİ                    : Av. TANSEL GÜNGÖR KAŞOGLU-Gaziosmanpaşa Belediyesi 
                             : Av.AZİME GÜLSOY- İGDAŞ Binası, İstasyon Cad. NO.81 Yeşilköylİst.

DAVA                      :İSTİMLAKSIZ EL ATMADAN DOLAYI TAZMİNAT
DAVA TARİHİ           : 
KARAR TARİHİ         : 
 

TALEP: Davacı vekili dava dilekçesini ve ıslah dilekçesini tekrarla, davalılar İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Gaziosmanpaşa Belediyesinin kamulaştırma işlemi yapmaksızın davacılara ait taşınmaza yol,tretuar, yeşil alan yapmak ve ağaç dikmek suretiyle et atmada bulunduğunu, el atma nedeni ile davacılann tasarrufunun engellendiğini, buna göre el atma nedeni ile taşınmaz bedeli olarak 2.699.447.000.000-TL ve 9.995.951.000-TL ecr-i misil bedelinin davalılardan alınmasına karar verilmesini talep etmiştir.
                         CEVAP : Davalılar vekilleri cevap dilekçelerini tekrarla, usuli ve  husumet itirazlarmın olduğunu, dava konusu taşınmaza belirtilen miktarlarda tecavüzlerinin olmadığını,   istenen bedelin fahiş olduğunu, yersiz açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmişlerdir.
                        DELİLLER VE GEREKÇE: Dosyaya celp ve ibraz edilen delillerin, tapu kaydının incelenmesinde, keşif, bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamına göre;

                       Davacıların maliki olduğu; Gaziosmanpaşa Küçükköy, Paşaçayırı mevkii  Pafta  Parsel nolu taşınmazın tapu yüzölçümünün     m2, zemindeki yüzölçümünün      m2 olduğu ve zemindeki bu yüzölçümü esas alınarak 01.03.200  tarihli fen bilirkişisi krokisi ve 11.05.200. tarihli raporu ile dava konusu taşınmazın; -A ile gösterilen 910,04 m2.sine yol olarak Gaziosmanpaşa Belediyesi`nce, -B ile gösterilen 1274,66 m2.sine yol olarak İstanbul Büyükşehir Belediyesi`nce, -C ile gösterilen 285,61 m2.sine ve ¬D ile gösterilen 166,91 m2.sine tretuar ve yeşil alan olarak İstanbul Büyükşehir Belediyesi `nce, -E ile gösterilen 5302,33 m3.sine ağaçlandırılan alan olarak İstanbul Büyükşehir Belediyesi`nce el atmada bulunulduğu, -F ile gösterilen 434,40+ 198,05=602,45 m2.lik kısmın ise boş durumda olduğu ve herhangi bir el atma olmadığı anlaşılmıştır.

                       G.O.Paşa Belediyesince el atmanı .....sokakta 2000,  .sokakta 2002 tarihinde, İstanbul Büyükşehir Belediyesince el atmanın   . sokakta Aralık 2002, ağaçlandırmanın Büyükşehir iştiraki Ağaç A.Ş. tarafından bu alanm büyük şehir belediyesi tarafından park alanı olarak ayrılması sonucu 1999 tarihinde gerçekleştirildiği anlaşılmıştır, tespit edilen bu duruma göre Büyükşehir belediyesi husumet itirazı yerinde görülmemiştir.
El atılan alanın değerini ve ecr-i misil tutarını belirlemek üzere Kamulaştırma yasasında öngörülen biçimde oluşturulan bilirkişi heyeti ile taşınmaz üzerinde keşif yapılmıştır.
                             Yapılan keşif sonrası bilirkişiler tarafından hazırlanan raporlar, Yasada belirlenen kıstaslara uygun olup, taşınmazın değerini emsal araştırması yaparak belirlemiş ve içerik itibari ile karar vermeye yeterli görülmekle,davanın kabulüne karar vermek gerekmiştir.

                            HÜKÜM :Ayrıntısı gerekçede açıklandığı üzere,  Davanın ıslah talebine göre KABULÜ ile;

        I-Davalı G.O.Paşa Belediyesi tarafından el atılan yer bedeli olarak 309.413.600.000-TL. ve 862.900.000-TL. ecr-i misil bedelinin dava tarihinden başlayacak faizi ile birlikte davalı Gaziosmanpaşa Belediyesinden alınarak tapudaki hisselerine göre davacılara verilmesine,
        2- Davalı Büyükşehir Belediyesi tarafından el atılan yer bedeli olarak 2.390.033.400.000-TL. ile ecr-i misil bedeli olarak 9.133.051.000-TL. ecr-i misil bedelinin dava tarihinden başlayacak faizi ile birlikte davalı Büyükşehir Belediyesinden alınarak tapudaki hisselerine göre davacılara verilmesi
        3- El atılan alanların, 01.03.2004 tarihli fen bilirkişisi tarafından düzenlenen rapor ekindeki kroki ve 11.05.2004 tarihli yüzölçüm miktarlarını gösterir fen bilirkişisi raporu ışığında, taşınmazın -A ve -B alanında gösterilen kısımlarının davacılara ait tapunun iptali ile tapu kaydının yol olarak terkinine,
        taşınmazın -c, -D ve -E alanında gösterilen kısımlarının davacılara ait tapunun iptali ile davalı Büyükşehir Belediyesi adına tesciline,
        4-Harçlar Kanunu gereğince 108.998.680.000-TL Nispi harçtan payına düşen 96.516.15 1. 166-TL. nin davalı İstanbul Büyükşehir Belediyesinden, 12.485.528.834-TL.nin davalı Gaziosmanpaşa Belediyesinden tahsiline,
        5- Peşin alınan harç 37.311.240.000-TL.den payına düşen 33.038.356.795¬TL.nin davalı İstanbul Büyükşehir Belediyesinden, 4.272.883.205-TL.nin davalı Gaziosmanpaşa Belediyesinden alınarak davacılara verilmesine,
        6-Davacının yapmış olduğu tebligat ve keşif gideri 436.000.000-TL. mahkeme masrafından, 386.069.280-TL.nin davalı İstanbul Büyükşehir Belediyesinden, 49.930.720.000-TL.nin davalı Gaziosmanpaşa Belediyesinden alınarak davacılara verilmesine, 
        7-Avukatlık ücret tarifesi gereğince davacı vekili için takdir olunan
37.799. 166.45 I-TL. Nispi ücreti vekaletin davalı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı`ndan, 16.811.060.000-TL. Nispi ücreti vekaletin davalı Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı`ndan alınarak davacılara verilmesine,  
        8- Temyızı kabıl olmak üzere 05.11.2004 tarihinde karar,vekıllerının yüzlerine  karşı açıkça okunup anlatıldı. 05.11.2004

KATiP                                                                                                                        HAKİM